Rénovation de cuisine

Une cuisine complète, fournie, posée et raccordée par une entreprise générale : un seul contrat, un seul interlocuteur, un devis à prix ferme remis 5 à 7 jours après la visite. Nous intervenons à Neuchâtel, dans le canton de Vaud et à Fribourg.

Et une règle que nos clients apprécient vite : votre cuisine actuelle reste en service pendant toute la fabrication de la nouvelle. La dépose n’intervient que lorsque tout est prêt à poser.

Ce que comprend une rénovation de cuisine chez Loova

Refaire une cuisine touche à la plomberie, à l’électricité, parfois à la structure. Nous exécutons l’ensemble avec nos corps de métier, sans vous laisser coordonner qui que ce soit. Le prix ferme couvre :

• La visite du logement par notre équipe, avec relevé sommaire de la cuisine
• La dépose de l’ancienne cuisine, le tri et l’évacuation en décharge
• L’adaptation des alimentations d’eau et des évacuations
• L’électricité aux normes OIBT, nouveaux circuits et mise à niveau du tableau si nécessaire
• L’agencement complet : meubles, plan de travail, crédence, du plan à la pose
• Les électroménagers, livrés, raccordés et mis en service
• Les reprises de murs et de sols, la peinture, le nettoyage de fin de chantier

Certains postes se chiffrent à part, et toujours avant d’être engagés : l’ouverture d’un mur porteur, sur la base du rapport de notre ingénieur civil (CHF 650.– par mur porteur), le diagnostic amiante pour les immeubles d’avant 1991, la création d’une ventilation neuve, ou une autorisation de construire lorsque le projet en demande une. Pour en savoir plus sur l’amiante, lisez notre guide sur l’amiante en rénovation.

Combien coûte une rénovation de cuisine

Ces fourchettes viennent de nos chantiers récents en Suisse romande, TVA comprise, électroménager compris.

Votre projet	Fourchette
Remplacement dans la même implantation	dès 30’000.–
Nouvelle implantation, avec déplacement de l’évier ou de la plaque	35’000 à 50’000.–
Cuisine ouverte sur le séjour, avec démolition et reprises de sols	45’000 à 70’000.–

Dans ces montants, l’agencement lui-même, meubles, plan de travail et électroménager de marque, représente 25’000 à 30’000.–. Le reste couvre les démolitions, l’électricité, le sanitaire, la peinture et le nettoyage, sans lesquels aucune cuisine ne se pose. Une cuisine seule tourne donc autour de 30’000.– tout compris, alors que la même cuisine, prise dans une rénovation plus large où les corps de métier sont déjà sur place, apparaît au devis entre 25’000 et 30’000.–.

Votre prix est arrêté après la visite, et il ne change que si vous signez un avenant. Les budgets d’une rénovation plus large, appartement ou villa, sont détaillés dans notre guide des prix.

Ce qui fait varier le budget

• Le plan de travail. Entre un stratifié et une céramique pleine masse, l’écart se compte en milliers de francs sur la même cuisine
• Le déplacement des points d’eau, qui engage la plomberie et les évacuations
• L’état de l’électricité. Un tableau des années 70 se met à niveau avant d’accueillir une plaque à induction
• Le nombre de colonnes et la présence d’un îlot
• L’année de construction de l’immeuble, avec diagnostic amiante avant 1991
• L’accès au chantier et les horaires de votre copropriété

Plomberie, électricité, ventilation : ce que nous vérifions avant de chiffrer

C’est là que se cachent les mauvaises surprises des devis trop rapides. Nous contrôlons ces trois points lors de la visite, et ils entrent dans le prix ferme.

Les évacuations

Déplacer un évier ou un lave-vaisselle se joue sur la pente d’écoulement, le diamètre des conduites et l’accès aux colonnes de chute. Quand la pente ne suit pas, nous vous le disons avant le devis, pas au milieu du chantier.

L’électricité

Une plaque à induction, un four et un lave-vaisselle demandent des circuits dédiés, protégés par un disjoncteur différentiel. Nos installateurs travaillent selon l’OIBT et vous recevez à la fin une attestation de conformité, utile le jour où vous revendez.

La hotte

Évacuation vers l’extérieur ou recyclage à charbon actif, le choix dépend de votre immeuble. Percer une façade en PPE demande l’accord de la copropriété et peut soumettre les travaux à autorisation. Nous posons la question avant vous.

Faut-il un permis pour refaire sa cuisine ?

Dans le canton de Neuchâtel, non, dans la grande majorité des cas. L’article 4b du règlement d’exécution de la loi sur les constructions dispense de permis les modifications intérieures d’un bâtiment, pour autant qu’elles ne changent pas l’affectation des lieux et qu’elles restent sans incidence sur la sécurité, la salubrité, l’accessibilité et l’aspect extérieur.

Le permis redevient nécessaire dans trois situations : l’ouverture d’un mur porteur, une intervention visible en façade comme une nouvelle sortie de hotte, ou un bâtiment protégé, à l’inventaire ou recensé avec une note de 0 à 4 au RACN. Dans les cantons de Vaud et de Fribourg, des dispenses comparables existent pour les travaux intérieurs, avec leurs propres conditions.

Nos architectes tranchent la question pour votre projet et déposent le dossier quand il en faut un. Voyez notre page architecte et permis de construire.

Le déroulé, du premier appel à la cuisine posée

Le chantier lui-même dure 2 à 3 semaines. Le projet complet prend environ 3 mois, parce qu’une cuisine se choisit puis se fabrique avant de se poser. Voici la durée réelle, sans enjoliver.

Nous ne déposons pas votre ancienne cuisine tant que la nouvelle n’est pas commandée et les délais de livraison confirmés. Vous cuisinez chez vous jusqu’à la veille des travaux, et le chantier ne s’arrête jamais pour attendre une façade ou un plan de travail. C’est cette discipline qui rend les 2 à 3 semaines tenables.

Où nous intervenons

Nos équipes travaillent dans les cantons de Neuchâtel, de Vaud et de Fribourg. Nous étudions au cas par cas les projets dans le Jura, en Valais et dans le canton de Berne. Si votre projet dépasse la cuisine, notre offre de rénovation clé en main couvre l’appartement ou la villa en entier, la page rénovation de salle de bain traite l’autre pièce technique du logement, et comment fonctionne Loova explique notre manière de travailler.

Questions fréquentes

Combien de temps entre le premier contact et la cuisine terminée ?

Environ 3 mois : le devis à prix ferme sous 5 à 7 jours, deux semaines de mise au point, six semaines de sélections en showroom et de fabrication, puis 2 à 3 semaines de travaux.

Faut-il une autorisation pour rénover une cuisine à Neuchâtel ?

Non dans la plupart des cas, grâce à la dispense de l’article 4b RELConstr. pour les travaux intérieurs. Un mur porteur à ouvrir, une façade à percer ou un bâtiment protégé changent la donne, et nos architectes s’en chargent.

Peut-on habiter l’appartement pendant les travaux ?

Oui, le plus souvent. Comptez 2 à 3 semaines sans cuisine fonctionnelle. Quand la place le permet, nous installons un point d’eau et de quoi brancher le frigo et un micro-ondes.

Peut-on déplacer l’évier ou la plaque de cuisson ?

Oui. Tout dépend de la pente des évacuations et des lignes électriques disponibles. Nous le vérifions à la visite et le prix ferme en tient compte.

Puis-je garder certains de mes électroménagers ?

Oui, s’ils sont compatibles avec la nouvelle implantation et les raccordements. Nous l’indiquons poste par poste dans le devis.